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La viceprimera ministra Angela Rayner anunció esta semana una consulta acelerada para revisar las normas de planificación, con el objetivo de entregar 1,5 millones de viviendas, incluidas “viviendas sociales y asequibles a gran escala”.
Rayner Lanzará ocho semanas de consultas, la mayoría de las cuales tendrán lugar durante las vacaciones de verano, antes de regresar a Westminster en otoño para confirmar una importante revisión de las normas de planificación urbana de Inglaterra.
Un elemento central del plan es el restablecimiento de los objetivos obligatorios de vivienda descartados por el exsecretario de Vivienda, Michael Gove, y la flexibilización de las normas sobre la construcción de nuevas viviendas en cinturones verdes.
Se espera que Raynor agregue alrededor de 100.000 viviendas al año al objetivo obligatorio impuesto a las autoridades locales, cambiando la forma en que las autoridades locales construyen viviendas. alojamiento Los funcionarios gubernamentales informados sobre la propuesta dicen que la necesidad está calculada.
de Revisión de planes Esto está en el centro de la agenda de crecimiento del nuevo gobierno laborista, y el Canciller Sir Keir Starmer se ha comprometido a estar “del lado de los constructores, no de los bloqueadores”.
Rayner detallará el plan en una declaración a los parlamentarios el martes, último día antes del receso de verano de la Cámara de los Comunes, y comenzará una consulta legalmente requerida sobre las propuestas que se extenderá hasta septiembre.
El plan requerirá que las autoridades locales cumplan los objetivos nacionales de vivienda destinados a allanar el camino para la entrega de 1,5 millones de viviendas prometidas por el Partido Laborista durante el parlamento.
La serie de documentos también allana el camino para el desarrollo de zonas verdes en “sitios grises”, como aparcamientos y zonas industriales en desuso, empezando por zonas abandonadas, y exigirá a los ayuntamientos que planifiquen más viviendas. Le mostraremos cómo no hacerlo. entonces.
Los funcionarios del gobierno dijeron que al menos la mitad de las viviendas construidas allí deben ser “asequibles”.
Se propondrá una definición técnica de lo que se considera tierra del cinturón gris como parte del nuevo Marco de Política de Planificación Nacional de Rayner, que es un facilitador clave. reforma de planificación.
Se ordenará a los ayuntamientos que actualicen sus planes locales que establezcan los sitios de desarrollo. Los partidarios de Rayner afirman que sólo un tercio de los municipios han completado este trabajo en los últimos cinco años.
A Rayner le preocupa que los municipios con planes locales obsoletos sean vulnerables a las apelaciones de los desarrolladores que quieren construir casas de lujo en terrenos abandonados que no tienen suficientes viviendas asequibles.
También se requerirá que el Parlamento desarrolle una estrategia quinquenal de suministro de tierras, actualizada anualmente, para garantizar un suministro ininterrumpido de tierras disponibles para futuros desarrollos.
El Viceprimer Ministro dijo que ofrecer más viviendas asequibles era una “máxima prioridad” y estaba dispuesto a luchar contra quienes se oponen al nuevo desarrollo.
El último gobierno conservador fijó el objetivo de construir 300.000 nuevas viviendas al año en Inglaterra para mediados de la década de 2020, pero las cifras oficiales muestran que el número neto de viviendas nuevas construidas el año pasado fue de alrededor de 230.000. Los funcionarios laborales temen que esa cifra pueda caer por debajo de 200.000 este año.
Rayner escribió en el Observer: “Ofrecer viviendas sociales y asequibles a escala no solo es mi principal prioridad para garantizar que haya un lugar para todos, sino también una parte fundamental de nuestro esfuerzo por entregar 1,5 millones de viviendas. Este es un gran paso adelante y ayudará a la industria de la vivienda a escapar. de esta recesión”.
“Haremos del desarrollo de zonas industriales abandonadas una máxima prioridad, asegurando que el cinturón verde establecido a mediados del siglo XX siga siendo relevante en el siglo XXI”.
