Una casa de lujo en construcción durante más de dos años en New Lenox Township ha frustrado a algunos residentes del área, quienes dicen que el proyecto ha alterado el paisaje, inundó sus patios y va en contra de los convenios en los que se fundó el vecindario hace más de 30 años.
La Comisión de Planificación y Zonificación del Condado de Will, un organismo recomendador, votó por unanimidad el martes para negarle al propietario Darius Marciukaitis las variaciones necesarias para construir una casa con piscina de 3280 pies cuadrados en el mismo lote de 1,49 acres de su casa de 13,577 pies cuadrados. construcción.
Más de 20 residentes de la subdivisión Chartwell Downs de 42 viviendas en el municipio de New Lenox se presentaron ante la comisión de planificación y zonificación para protestar por los planos de la casa con piscina.
Bob y Jean Heniff dijeron que el proyecto de construcción de su futuro vecino ha sido problemático desde el principio y que el hecho de que el condado considere una estructura secundaria en la propiedad solo agravaría sus problemas.
La pareja dijo que los contratistas elevaron el terreno 6 pies para instalar los cimientos, lo que bloqueó el flujo natural de agua y represó su propiedad, provocando inundaciones en su patio trasero y dañando su jardín delantero. El patio inundado se extendía unos metros desde el camino que conducía a la puerta, dijeron.
“Cuando llovía, se podía remar en un bote en nuestro patio delantero”, dijo Jean Heniff. “Arruinaron el terreno tal como lo construyeron. Tuvimos ingenieros terrestres observando esto. Esto es una pesadilla para los ingenieros, lo que han creado aquí”.
La pareja también cuestionó el sistema de alcantarillado que se está instalando porque el campo de infiltración está inclinado hacia su propiedad y los tanques sépticos están a 4 pies del límite de la propiedad, lo que, según dijeron, viola la servidumbre de 10 pies requerida en la subdivisión. Dijeron que les preocupaba que el campo de infiltración no estuviera ubicado donde lo permite el permiso.
“El (sistema) de salud es muy preocupante”, afirmó Jean Heniff.
El Departamento de Salud del Condado de Will envió la semana pasada una carta de violación de la ley de tratamiento y eliminación de aguas residuales del condado y llevará a cabo una inspección para ver si las violaciones han sido eliminadas, dijo Ashlyn Kirby, analista de desarrollo del departamento de uso de aguas residuales del condado.
Las violaciones incluyeron una cancha deportiva de concreto propuesta ubicada a menos de 10 pies de los tanques sépticos y una tubería al campo séptico dañada durante la construcción.
Kevin Gosewisch, abogado de Marciukaitis, dijo que se han corregido todas las medidas para aliviar las preocupaciones de los vecinos sobre las inundaciones y las aguas residuales.
Ryan Murphy de Sullivan Septic dijo que se comunicó con el Departamento de Salud y que el sistema séptico cumple con el código y se reparó una tubería rota.
Gosewisch dijo que Marciukaitis es un hombre de familia que eligió el vecindario para construir una hermosa casa, cuya finalización está prevista para finales de año.
Su cliente todavía estaba tratando de decidir cómo seguir adelante con la propuesta de la casa de la piscina, dijo Gosewisch.
El pueblo de New Lenox, aproximadamente a una milla y media del sitio de construcción, envió un memorando al condado la semana pasada oponiéndose a la casa de la piscina porque le preocupaba cuánto tiempo había estado en construcción la residencia principal y la posibilidad de convertir la piscina. una casa en otra, que no es compatible con las propiedades vecinas ni cumple con el plan general del pueblo, según la planificadora del pueblo Jennifer Neubauer.
Los vecinos dijeron que les preocupaba que la casa de la piscina se destacara en el vecindario o se usara como casa de vacaciones, una acusación que Marciukaitis y su abogado negaron.
Los vecinos dijeron que sólo se permite una casa unifamiliar por lote, como se establece en los acuerdos de subdivisión presentados en 1990, pero la casa de piscina propuesta tiene un alcance similar a algunas de las casas cercanas.
Jean Heniff, que ha vivido en el vecindario durante 29 años, dijo que las casas a lo largo de su calle tienen aproximadamente 370 pies cuadrados.
El residente Michael Pape, que vive calle abajo, dijo que no es exagerado pensar que una casa con piscina de 3,280 pies cuadrados con cocina, baño y chimenea podría usarse como segunda casa o alquiler vacacional. La estructura auxiliar no es un mirador ni un cobertizo, dijo.
Pamela Pape dijo que tener una casa enorme con una piscina secundaria sentaría un mal precedente.
“Si bien puedo entender que él quiera tener la casa de sus sueños, eso no le da derecho a entrar y arruinar todos los sueños y las hermosas casas del vecindario”, dijo. “Nuestros acuerdos establecen claramente que no se puede tener otra casa en la propiedad. No me importa si la llama casa de la piscina, casa de fraternidad o almacén, es una casa”.
Ryan Kelly, representante de la asociación de propietarios de viviendas de la subdivisión, dijo que los residentes también están preocupados por la pérdida de árboles y la erosión de la tierra que ha sido talada.
“A veces el terreno no es apto para construir la casa que uno quiere”, afirmó.
Bob y Jean Heniff dijeron que quieren más supervisión del condado sobre el proyecto durante el proceso de construcción, que ha trastornado sus vidas durante más de dos años.
“Estamos privados del uso de nuestro patio trasero y del disfrute de nuestro hogar y de invitar a nuestros nietos a acampar en el patio trasero”, dijo Jean Heniff. “Nuestras ventanas están cubiertas de tierra. Ya ni siquiera los lavamos. Hay arcilla por todas partes.
Michelle Mullins es reportera independiente del Daily Southtown.
Publicado originalmente:
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