El sector de alojamiento en el centro de la ciudad fue el gran ganador durante la Convención Nacional Demócrata de la semana pasada, gracias a tarifas de habitación más altas y hoteles completos.

Los hoteles del centro tuvieron una semana rentable durante la Convención Nacional Demócrata, con niveles de ocupación hasta un 20% más altos que en el mismo período del año pasado y habitaciones alquiladas a tasas mucho más altas para decenas de miles de delegados visitantes, cabilderos y otros asistentes a la convención, según datos. de CoStar, una empresa de análisis inmobiliario.

“Es economía 101. Si la demanda aumenta, los precios suben”, dijo Jan Freitag, director nacional de análisis hotelero de CoStar. “Esas son cifras muy saludables, por lo que creo que fue una semana muy exitosa, al menos desde la perspectiva hotelera”.

El alcalde Brandon Johnson y el gobernador JB Pritzker están tomando vueltas de victoria sobre lo que la mayoría de los observadores consideran una convención efectiva, y aunque muchos restaurantes locales han sufrido importantes recortes de ingresos la semana pasada, el sólido negocio realizado por los hoteles de la ciudad, especialmente los del centro y cerca del United Center, puede reforzar el caso para buscar la convención de 2028. convenciones.

Obtener el derecho a organizar una convención en 2028 daría otro impulso a la actividad comercial del centro y a la reputación de la ciudad, especialmente si se lleva a cabo durante los días calurosos de agosto, dijo el director ejecutivo de Maverick Hotels and Restaurants, Robert Habeeb, propietario de Sable, de 223 habitaciones. hotel en Navy Pier y varios otros hoteles de Chicago.

“La última semana de agosto es una semana de riesgo, generalmente es impredecible para los hoteles según el clima y otros factores, por lo que fue realmente bueno tener la semana pasada asegurada”, dijo Habeeb.

La ocupación de habitaciones de hotel en el distrito comercial central de Chicago aumentó entre un 9% y un 20% los días de la convención en comparación con el mismo período del año pasado, según datos de CoStar, y el mayor aumento se produjo el 18 de agosto, la noche antes del inicio de las elecciones demócratas. Convención Nacional.

La verdadera ganancia inesperada fueron las tarifas por noche que los hoteles pudieron cobrar a miles de entusiastas asistentes a la convención. La tarifa diaria promedio para el mismo período del año pasado fue de $200, pero la semana pasada alcanzó un máximo de casi $375 el 20 de agosto, la segunda noche de la convención, un aumento de más del 76% con respecto al mismo día en 2023, CoStar. descubierto.

“La semana pasada fue lo que llamamos un evento en toda la ciudad, y cuando hay un evento en toda la ciudad, la gente va a aumentar las tarifas”, dijo Habeeb.

Los hoteles de Milwaukee experimentaron un aumento aún mayor durante la Convención Nacional Republicana en julio, dijo Freitag.

“Me sorprendió escuchar esto, pero podría explicarse por el hecho de que Milwaukee es un mercado más pequeño y no tiene tantas habitaciones disponibles”, dijo.

La convención de Chicago no recibió buenas críticas de todas las empresas del centro. trabajadores de oficinapreocupado por el cierre de calles, los largos tiempos de espera y posibles protestas, especialmente se mantuvo alejado del Loop la semana pasada, privando a los restaurantes de sus clientes habituales a la hora del almuerzo. Algunos restaurantes han informado de caídas diarias en los ingresos de entre el 50% y el 70%.

Habeeb dijo que uno de los problemas era que los asistentes a la convención estaban cerca del United Center, el McCormick Place Convention Center y sus hoteles en el centro, lo que dejaba poco tráfico adicional para otros restaurantes.

“Sé que los restaurantes no estaban contentos”, dijo. “Pero a los espacios para banquetes les fue muy bien. Nuestros espacios para eventos han estado llenos toda la semana”.