Un complejo de apartamentos de 498 unidades en Anaheim Hills discutido durante los últimos dos años está casi listo para buscar la aprobación de la ciudad, lo que convertiría áreas silvestres no desarrolladas en hogares.
Apodado el Proyecto SALT Development Hill Preserve, la compañía con sede en Salt Lake City espera construir en la mitad de un sitio privado de 76 acres en Deer Canyon de Anaheim, con restricciones que mantendrían la otra mitad del espacio abierto sin desarrollar.
El del desarrollo ha sido planeado durante años y espera comenzar a buscar las aprobaciones necesarias de la Comisión de Planificación y el Concejo Municipal este otoño. Los residentes del área circundante de Anaheim Hills están pidiendo a los líderes locales que no permitan que el proyecto avance, lo que genera preocupación sobre el empeoramiento del tráfico en el área, especialmente durante los incendios forestales.
El edificio principal propuesto de siete pisos albergaría 498 apartamentos que se alquilarían por entre $2,400 y $16,000 al mes. Se construirán seis viviendas unifamiliares más, además de algún espacio comercial y un garaje.
Los apartamentos, ubicados cerca de la autopista 91 en Santa Ana Canyon Road, tendrían comodidades como una piscina en la azotea, una bolera, un gimnasio, vestidores y áreas de descanso. El sitio está al otro lado de una colina del centro comercial Anaheim Hills Festival.
El complejo de apartamentos no se construiría sobre la cresta de Deer Canyon, sino que estaría escondido en la esquina noroeste para reducir la cantidad de casas en el área que tendrían vista al edificio, Brian Hobbs, presidente y cofundador de SALT Development dijo durante un taller de la Comisión de Planificación el lunes 15 de julio, discutiendo el proyecto.
El borrador del informe de impacto ambiental del proyecto está bajo revisión. Las audiencias públicas sobre el proyecto están programadas tentativamente para el otoño.
Los residentes de Anaheim Hills se han organizado contra los apartamentos, argumentando que muchos nuevos residentes pondrían más automóviles en un área ya congestionada y alargarían las evacuaciones durante los incendios forestales. También hay vida silvestre que vive en el área y que se vería afectada, dicen algunos..
SALT Development promete mejorar el acceso a la cercana Reserva Deer Canyon Park de 103 acres, tierras silvestres públicas que albergan senderos para caminatas y paseos a caballo, mediante la expansión de una carretera y senderos cercanos.
Cal Fire ha designado esta parte de Anaheim como área de muy alto riesgo de incendio. Un informe de impacto ambiental preparado para la propuesta dice que la evacuación en caso de incendio en el peor de los casos tomaría 210 minutos si las casas se construyeran, en comparación con 186 minutos si no se construyeran.
Dan Scanlon, residente de Anaheim Hills, dijo que si SALT Development propusiera viviendas unifamiliares, como las que se encuentran predominantemente en el área circundante y para las cuales el sitio está zonificado actualmente, él y otros vecinos preocupados no se opondrían al proyecto.
“No estamos en absoluto en contra de la empresa SALT Development”, afirmó Scanlon. “Simplemente no nos gusta la forma particular en que lo van a hacer”.
Scanlon dijo que los residentes antiguos en el área son conscientes del tiempo que lleva evacuar durante los incendios y consideran que el desarrollo empeora la situación estresante.
“La mayoría de nosotros hemos sido cancelados o estamos pagando una cantidad exorbitante de dinero (por el seguro del hogar) porque las compañías de seguros saben que ésta es un área de muy alto riesgo de incendio”, dijo Scanlon.
El desarrollo agregará más de una docena de bocas de incendio y mantendrá la vegetación para que los bomberos puedan combatir mejor los incendios, dijo Hobbs.
El público puede enviar comentarios sobre el informe de impacto ambiental hasta el 19 de agosto; Los comentarios enviados por correo electrónico pueden dirigirse a Nick Taylor, el planificador principal de la ciudad, en NJTaylor@anaheim.net. Visite Anaheim.net para obtener más información sobre el proyecto y dónde enviar comentarios escritos.
El desarrollador realizará reuniones los días 3 de agosto, 19 de agosto y 6 de septiembre para cualquiera que quiera visitar el sitio y conocer más sobre el desarrollo. Se anima a las personas a enviar un correo electrónico a info@hillspreserve.com para confirmar su asistencia y solicitar un lugar.
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